상가 · 연지동

상세 설명

도로명 주소 : 부산광역시 부산진구 동평로183번길 86-9 (연지동) 건물용도 : 제2종근린생활시설 / 제2종근린생활시설 1층용도 : 일반음식점 / 제2종근린생활시설(일반음식점) 2층용도 : 일반음식점 / 제2종근린생활시설(일반음식점) LG디스커버리랩 바로 뒤 꾸 바베큐(옛 제니카페) 자리 원래 카페를 해서 괜찮았는데 욕심을 내어 이것 저것 자꾸 추가하다가 컨셉이 없는 잡동사니 가게가 되면서 서서히 몰락했다고 함. 인근 주민들을 대상으로 분위기 있는 카페나 디저트카페, 이탈리안경양식 혹은 기타 음식점, 주점도 가능해 보임. 소유자가 JD's CUP(커피 제조 유통회사)이라는 기업을 같은 건물 뒤쪽 일부를 사용하면서 운영중 전기는 별도(일부 얽힌 부분은 조만간 싹 정리 예정) 1층 42.83㎡(13평) 2층 81.81㎡(25평) 관리비 없음. 전기세, 수도세 별도, 부가세 별도 개별 냉난방(임차인이 설치 필요) 2층 테라스가 약 10평 이상으로 상당히 넓고 좋으며 대형 전동 어닝이 설치되어 하절기나 살짝 비올 때에 접객하기 좋음. 내부는 깨끗하나 일부 이전 인테리어 아일랜드테이블, 싱크대 등이 남아 있음. 주차는 마당에 대략 5대 정도까지는 가능할 듯. 화장실은 내부에 남여 별도로 되어 있으며 깨끗함. 1층 외부에 일부 간이시설물이 설치되어 있어 철거 필요함. 안내 전 관리자에 전화하여 열어달라고 할 것(5시 퇴근하므로 그전에 미리 연락해야 함.) 250313